Proyecto para explorar

Faena Residences Miami

Miami River

Precio e inventario: Desde US$1.300.000
Entrega: 2028
Política de renta: Consultar política de renta aplicable
Condición de entrega: Residencias entregadas totalmente terminadas; amoblamiento no especificado

Precios, disponibilidad, plazos y condiciones sujetos a reconfirmación.

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Datos clave

Datos clave: Dos torres frente al río conectadas por Sky Bridge
Datos clave: Faena Beach en el piso 64
Datos clave: Cultura + wellness + comunidad
Datos clave: ≈100 m de frente al Miami River
Datos clave: Distrito de ≈6 hectáreas

Cifras y atributos de la ficha actual; sujetos a cambios.

Galería

Destacados y amenidades

Sky Bridge 61-64: club y lounges
Faena Beach: piscina infinity, cabañas y bar
Foro cultural The Pistil, Library Lounge y programación artística
Wellness de alto desempeño: fitness, spa, salas de creación y estudio
Acceso a muelle y concierge náutico; porte‑cochère y lobbies privados
Teatro para 40 personas y suites de huéspedes en el Sky Bridge
Clínica de longevidad, hammam y cold plunge; juice & coffee bar
Cancha de pádel, kids club y pet wellness

Tipologías y planos

Esteban puede compartir los planos disponibles y revisar inventario por tipología.

1-4 dormitorios; River Lofts; Sky Lofts; Penthouses
Residencias con terrazas de ≈3 m y ventanales piso‑techo

Solicitar planos Consultar disponibilidad por tipología

Características de las unidades

Características informadas en la ficha actual; las inclusiones finales deben reconfirmarse con la documentación vigente.

Unidades totalmente terminadas; pisos de travertino en áreas sociales
Puertas de vidrio resistentes a impacto; preinstalación smart‑home
Cocina italiana en piedra natural y electrodomésticos Gaggenau
Baños principales con tocadores de piedra hechos a mano y grifería THG

Solicitar materiales vigentes

Plan de pagos

15% al Contrato
25% a los 45 días de la firma
310% a los 120 días de la firma
410% al inicio de obra (groundbreaking)
510% a los 12 meses del inicio de obra
610% al colado de la losa de la unidad residencial más alta
750% al Cierre (financiación disponible para extranjeros)

El plan puede cambiar sin previo aviso y debe reconfirmarse antes de tomar una decisión.

Solicitar plan de pagos vigente

Preguntas frecuentes

¿Dónde está el proyecto?

A orillas del Miami River, con ≈100 m de frente de río.

¿Las residencias vienen amuebladas?

Se entregan terminadas (acabados de lujo); amoblamiento no especificado en los materiales.

¿Precio desde?

1 dormitorio desde USD 1.3M (según lista vigente).

¿Cómo es el plan de depósitos?

5% contrato; 5% a 45 días; 10% a 120 días; 10% al inicio de obra; 10% a 12 meses; 10% al colado de la losa más alta; 50% al cierre.

¿Qué incluye el Sky Bridge?

Club social y cultural con The Pistil, Library Lounge, teatro, suites de huéspedes, wellness y piscina Faena Beach.

¿Hay acceso náutico?

Sí, acceso a muelle y concierge náutico.

¿Hay canchas y espacios deportivos?

Sí, pádel y simulador de golf, además de fitness de alto desempeño.

¿Política de alquiler?

A confirmar con la asociación del condominio.

¿Puedo realizar todo el proceso desde fuera de Estados Unidos?

Sí. Todo el proceso puede coordinarse a distancia, desde la evaluación inicial hasta el cierre, sin necesidad de viajar. Esteban, junto con Miami Life Realty, coordina a los profesionales necesarios para cada operación, incluidos abogados y especialistas en financiación. La aprobación y las condiciones de financiación dependen del perfil del comprador y del proveedor.

Ubicación

Ubicación informada: Miami River. El mapa preserva la búsqueda utilizada actualmente por el sitio.

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¿Querés evaluar Faena Residences Miami según tu objetivo?

Esteban puede ayudarte a comparar tipologías, condiciones y próximos pasos dentro de una evaluación más amplia.

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