Flow House
Desde 450.000 US$ · Entrega Nov–Dec 2025
Desde 450.000 US$ · Entrega Nov–Dec 2025 · Política de renta 30 días · HOA $1.27/sf · Amoblado
- Miami Worldcenter
- 41 pisos · 466 residencias
- Residencias amobladas
- 30 días
- HOA $1.27/sf
- Amoblado
Galería
Destacados
46,100 ft² de amenidades (wellness & cowork)
Piscina semi‑olímpica de 126 ft con day beds y cabañas
Coworking con oficinas privadas, salas de reunión y podcast room
Residencias terminadas y amobladas con lavadora/secadora
Ubicado en el corazón de Miami Worldcenter
Leaseback 6% neto por 2 años (promoción limitada)
Tipologías
Unidades y medidas
- Studio
- Jr 1 Dormitorio
- 1 Dormitorio
- 2 Dormitorios
Características
Materiales y marcas
- Residencias terminadas y amobladas
- Paquetes de iluminación personalizados
- Balcón privado en unidades selectas
- Gabinetes estilo europeo
- Accesorios de baño de lujo
- Electrodomésticos completos con lavadora y secadora
- Edificio pet‑friendly
- Estacionamiento disponible para alquilar
¿Por qué Flow House?
Miami Worldcenter
41 pisos · 466 residencias
Residencias amobladas
Preguntas frecuentes
¿Qué lo diferencia de otros proyectos?
Su enfoque en bienestar, comunidad, diseño moderno y espacios tecnológicos. Incluye muebles exclusivos Flow.
¿Dónde se encuentra Flow House?
En 697 N. Miami Ave, dentro del Miami Worldcenter, Miami.
¿Qué tipo de unidades ofrece?
Estudios, apartamentos de 1 y 2 habitaciones.
¿Qué amenities tiene?
Coworking, gimnasio 24/7, yoga, baños de agua fría, sauna, cafetería, salones sociales y más.
¿Cómo es el plan de pago?
10% al firmar, 10% en 30 días, 10% en 60 días y 70% al cierre (con financiación para extranjeros). Entrega estimada Noviembre/Diciembre 2025.
¿Se puede alquilar?
Sí. Alquiler mínimo: 30 días. Además, hay opción de leaseback por 2 años.
¿Incluye muebles?
Sí. Todas las residencias se entregan terminadas y amobladas.
¿Hay estacionamiento?
Sí. Estacionamiento disponible para alquilar.
¿Inventario y pisos?
Torre de 41 pisos con 466 residencias (studios, Jr 1D, 1D y 2D), todas completamente amobladas.
¿Precios de referencia?
Estudios desde ~US$450k (reciente ~US$490–520k); 1D ~US$600k; 2D desde ~US$820k (según sala de ventas).
¿Impuesto a la propiedad?
Aprox. 2.1% anual del valor tasado en Downtown Miami (ej.: US$500k ⇒ ~US$10.5k/año).
¿Leaseback 6%?
Programa de renta garantizada por 2 años al 6% neto anual; cubre HOA e impuestos y 0% fee de gestión (pedir términos oficiales a ventas).
¿Cuál es el HOA estimado?
$1.27 por pie cuadrado.
Plan de pagos
10% reserva/contrato
10% a 30–60 días (completa 20%)
10% a 60–120 días (completa 30%)
70% al cierre (con financiación disponible para extranjeros, previsto Nov–Dic 2025)