Proyecto para explorar

Nexo Residences

North Miami Beach

Precio e inventario: Desde US$626.000
Entrega: 2026
Política de renta: Sin restricciones
Condición de entrega: Amueblado

Precios, disponibilidad, plazos y condiciones sujetos a reconfirmación.

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Datos clave

Datos clave: VISA de Inversionista (EB‑5)
Datos clave: Sobre Biscayne Blvd

Cifras y atributos de la ficha actual; sujetos a cambios.

Galería

Destacados y amenidades

VISA EB‑5: ruta a la Green Card (vía Centro Regional)
254 residencias en 17 pisos
Sin restricciones: apto Airbnb y más
Tech Center de dos niveles con coworking, salas y café
Piscina estilo resort, cine al aire libre, fire pits y summer kitchens
Rooftop observatory con vistas 360° y BBQ
Residencias terminadas y amuebladas; ventanas piso‑techo y balcones

Tipologías y planos

Esteban puede compartir los planos disponibles y revisar inventario por tipología.

Studio
1 Dormitorio
1 Dormitorio + Den
2 Dormitorios
2 Dormitorios + Den
3 Dormitorios
3 Dormitorios + Den
Townhomes 3‑4 Dormitorios

Solicitar planos Consultar disponibilidad por tipología

Características de las unidades

Características informadas en la ficha actual; las inclusiones finales deben reconfirmarse con la documentación vigente.

Residencias completamente terminadas y amuebladas
Cocinas europeas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium
Baños con losas texturizadas y accesorios negro mate
Lavadora y secadora en cada unidad
Ventanas piso a techo y balcones amplios con barandas de vidrio
Coworking y salas de conferencia de última generación
Piscina resort, bar exterior, hamacas, fogatas y cine al aire libre
Rooftop con cocina de verano y mesa de chef
Lockers inteligentes, carga EV, bike storage y kids playground
Edificio pet‑friendly

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Plan de pagos

120% al contrato
210% al inicio de la construcción
310% 90 días después del inicio de la construcción
410% al llegar al último piso
550% al cierre (con financiación disponible para extranjeros)

El plan puede cambiar sin previo aviso y debe reconfirmarse antes de tomar una decisión.

Solicitar plan de pagos vigente

Preguntas frecuentes

¿Visa EB‑5?

Sí. Elegible vía Centro Regional; inversión mínima US$800.000 y tarifa administrativa ~US$70.000; camino a la Green Card sujeto a aprobación de USCIS.

¿Se permiten alquileres de corto plazo?

Sí. Nexo no tiene restricciones y permite listar en Airbnb, Vrbo, Booking y otras plataformas.

¿Las residencias se entregan amuebladas?

Sí. Todas se entregan completamente terminadas y amuebladas.

¿Dónde está ubicado?

13899 Biscayne Blvd, North Miami Beach; cerca de Oleta River Park, Bal Harbour Shops y Aventura Mall.

¿Cuáles son las amenidades principales?

Tech Center de dos pisos, coworking, piscina resort, rooftop 360°, cine al aire libre, gimnasio, lounge y más.

¿Puedo realizar todo el proceso desde fuera de Estados Unidos?

Sí. Todo el proceso puede coordinarse a distancia, desde la evaluación inicial hasta el cierre, sin necesidad de viajar. Esteban, junto con Miami Life Realty, coordina a los profesionales necesarios para cada operación, incluidos abogados y especialistas en financiación. La aprobación y las condiciones de financiación dependen del perfil del comprador y del proveedor.

Ubicación

Ubicación informada: North Miami Beach. El mapa preserva la búsqueda utilizada actualmente por el sitio.

North Miami Beach

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¿Querés evaluar Nexo Residences según tu objetivo?

Esteban puede ayudarte a comparar tipologías, condiciones y próximos pasos dentro de una evaluación más amplia.

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