Esteban Firpo · Miami Real Estate
Proyectos/Nexo Residences

Nexo Residences

Desde 626.000 US$ · ~$1100/sf · Entrega 2025

  • VISA de Inversionista (EB‑5)
  • Alquiler flexible (sin restricciones)
  • Residencias amobladas
  • Sobre Biscayne Blvd
  • No restr.
  • Amoblado
Nexo Residences

Galería

  • Nexo Residences — Galería 1
  • Nexo Residences — Galería 2
  • Nexo Residences — Galería 3
  • Nexo Residences — Galería 4
  • Nexo Residences — Galería 5
  • Nexo Residences — Galería 6
  • Nexo Residences — Galería 7
  • Nexo Residences — Galería 8

Destacados

VISA EB‑5: ruta a la Green Card (vía Centro Regional)

254 residencias en 17 pisos

Sin restricciones: apto Airbnb y más

Tech Center de dos niveles con coworking, salas y café

Piscina estilo resort, cine al aire libre, fire pits y summer kitchens

Rooftop observatory con vistas 360° y BBQ

Residencias terminadas y amobladas; ventanas piso‑techo y balcones

Tipologías

Unidades y medidas

  • Studio
  • 1 Dormitorio
  • 1 Dormitorio + Den
  • 2 Dormitorios
  • 2 Dormitorios + Den
  • 3 Dormitorios
  • 3 Dormitorios + Den
  • Townhomes 3‑4 Dormitorios

Características

Materiales y marcas

  • Residencias completamente terminadas y amobladas
  • Cocinas europeas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium
  • Baños con losas texturizadas y accesorios negro mate
  • Lavadora y secadora en cada unidad
  • Ventanas piso a techo y balcones amplios con barandas de vidrio
  • Coworking y salas de conferencia de última generación
  • Piscina resort, bar exterior, hamacas, fogatas y cine al aire libre
  • Rooftop con cocina de verano y mesa de chef
  • Lockers inteligentes, carga EV, bike storage y kids playground
  • Edificio pet‑friendly

¿Por qué Nexo Residences?

  • VISA de Inversionista (EB‑5)

  • Alquiler flexible (sin restricciones)

  • Residencias amobladas

  • Sobre Biscayne Blvd

Preguntas frecuentes

¿Las residencias se entregan amobladas?
Sí. Todas se entregan completamente terminadas y amobladas. Solicitar materiales (PDF)
¿Dónde está ubicado?
13899 Biscayne Blvd, North Miami Beach; cerca de Oleta River Park, Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Ver mapa
¿Visa EB‑5?
Sí. Elegible vía Centro Regional; inversión mínima US$800.000 y tarifa administrativa ~US$70.000; camino a la Green Card sujeto a aprobación de USCIS.
¿Se permiten alquileres de corto plazo?
Sí. Nexo no tiene restricciones y permite listar en Airbnb, Vrbo, Booking y otras plataformas.
¿Cuáles son las amenidades principales?
Tech Center de dos pisos, coworking, piscina resort, rooftop 360°, cine al aire libre, gimnasio, lounge y más.
¿Cuál es el HOA estimado?
Aproximadamente $1.10 por pie².
Agendar ReuniónWhatsAppEmail a Esteban

Plan de pagos

  1. 20% al contrato

  2. 10% al inicio de la construcción

  3. 10% 90 días después del inicio de la construcción

  4. 10% al llegar al último piso

  5. 50% al cierre (con financiación disponible para extranjeros)

Ubicación